Emlak, alım -satım, kiralama ve vb. aracılık işleri yapmak için gerekli yeterlikleri kazanmış nitelikli kişidir.

Görevleri

• İş sağlığı ve iş güvenliği ile ilgili yönetmeliklere uymak.
• İş organizasyonu yapmak.
• Müşteri temsilcisi ve yardımcı elemanların iş dağılımı.
• Yayınların emlak ilanı sayfalarının incelenmek.
• Müşteri portföyünde arz, talep yönünden değerlendirmek.
• Emlak kayıtlarını bilgisayar ortamında güncelleştirilmek.
• Taşınmazın pazarlanmak üzere hazır duruma getirilmesinin sağlanmak.
• Taşınmazda oturan varsa göstermek için randevuların alınması, pazarlama stratejisinin hazırlamak.
• İlan verilecek gayrimenkulu belirlemek.
• Taşınmazın pazarlanmasındaki gidişat konusunda periyodik olarak müşteriye bilgi vermek.
• Diğer emlak komisyoncularıyla ortak çalışmaların yürütülmek.
• Tarafları bir araya getirmek.
• Tapu işlerine ilişkin randevuları alıp işlerin takip edilmek.
• Satış yapmak.
• Pazarlama yapmak.
• İpotek işlemlerini yapmak.
• Kat irtifakı yapmak.
• Kat mülkiyeti kurma, ifraz ve tevhit işlemlerini yapmak.
• Trampa işlemlerini yapmak.
• Cins değişikliği yapmak.
• Hibe (bağışlama) yapmak.
• Taksim (paylaşım) işlemlerini yapmak.
• Aplikasyon işlemlerini yapmak.
• Harita ve belediyelerden bölge imar planı çıkarmak.
• Vergi muafiyeti belgesini almak.
• Veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı almak.
• Emlak beyannamesi düzenlemek.
• Noterden satış vaadi sözleşmesi yapmak.
• Kira akid sözleşmesi yapmak.

Meslek Elemanında Aranan Özellikler

• Özgüvene sahip olmak.
• Piyasa araştırması yapma yeteneğine sahip olmak.
• Satın alacağı mal ve hizmetlerin uygun olanını bulabilme yeteneğine sahip olmak.
• Temsil yeteneğine sahip olmak.
• Türkçeyi iyi konuşabilmek.
• Sabırlı olmak.
• Mal ve hizmetlerin özelliklerini çok iyi bilmek.
• İşletmenin ilkelerini bilmek ve benimsemek.
• Güler yüzlü olmak.
• Uzun süre ayakta durabilmek.
• Dikkat yeteneğine sahip olmak.
• İnsanlarla iyi ilişkiler kurabilmek.
• Girişken olmak.
• Sorumluluk sahibi olmak.
• Dış görünüşüne önem vermek.
• Hareketli bir yaşamı sevmek.
• Seyahate engel bir hâli olmamak.
• Bilgisayar kullanabilmek.
• Depo koşullarında çalışabilecek yeterlilikte olmak.
• Ürünlerin sınıflandırmasını yapabilmek.
• İknadan ve başkalarını etkilemekten hoşlanmak.
• Kapalı ortamlarda çalışmayı sevmek.
• Zengin sözcük bilgisine sahip olmak.
• Düşüncelerini rahatlıkla ifade edebilmek.
• Beraber çalışmayı, iş birliği yapmayı önemsemek.
• Dikkatli ve soğuk kanlı olmak.
• Aileden uzak kalabilmek.
• Başkalarını dinleyebilmek.
• Kendisiyle barışık olabilmek.
• Yazar kasa, post makinelerini vb. kullanmak.

Çalışma Ortamı Ve Koşulları
Bu mesleklerde çalışan kişiler işletmenin faaliyet gösterdiği çeşitli bölgelerde bulunan ofislerde sabit, açık mekânlarda aktif olarak çalışabilecekleri gibi bölgeler arası seyahatlerde otomobil kullanmaları gerekmektedir. Çalışma ortamında sürekli insanlarla diyalog hâlinde olacaklarından, insan sevgisi, diyalog, hoşgörü ve sabırlı olmak gibi kişilik özelliklerine sahip olunması gerekir, ayrıca bilgisayar, faks, telefon gibi araçları kullanabilmelidirler.

İş Bulma İmkanları
Bu meslek görevlileri hem kamu sektöründe hem özel sektörde iş bulabilirler. Özellikle özel sektörde iş alanı daha geniştir. Seyahati gerektiren işlerde sürücü belgeli erkek elamanlar daha avantajlı durumda olup, ofis ortamında yabancı dil bilen, bilgisayar kullanabilen bayan elamanlar tercih sebebidir.

Eğitim ve Kariyer İmkanları
Meslek eğitimi lise düzeyinde Anadolu ticaret ve ticaret meslek liselerinde verilmektedir. Bu okullardan mezun olanlar Meslek yüksek okullarının ilgili bölümlerine sınavsız geçiş yaparak ön lisans düzeyinde eğitim alırlar. Ön lisans programını tamamlayanlar ÖSYM tarafından yapılan dikey geçiş sınavı?nda başarılı oldukları takdirde alanları ile ilgili lisans programlarına geçebilirler. Lise eğitiminden sonra ÖSYM?nin yapacağı sınav neticesinde başarılı olanlar lisans düzeyinde eğitim de alabilirler